ormankÖylÜlerİnİn kalkinmalarinin desteklenmesİ ve hazİne adina orman sinirlari diŞina Çikarilan yerlerİn deĞerlendİrİlmesİ İle hazİneye aİt tarim arazİlerİnİn satiŞi hakkinda kanun kanun numarası: 6292 kabul tarihi : 19/4/2012 yayımlandığı resmî gazete : tarih : 26/4/2012 sayı: 28275 Hazine arazileri kiralanırken 3 farklı yöntem uygulanmaktadır. Araziler kapalı teklif, açık teklif ve pazarlık usulünde yapılmaktadır. Hangi hazine arazilerinin kiralanabileceği Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün resmi intenet sayfasında belirtilmektedir. Hazine arazilerini kiralayacak kişilerin bazı şartları sağlaması Ovacık ilçesinde mera arazilerinin 49 yıllığına bir şirkete tahsis edilmesi üreticileri kaygılandırıyor. Ovacık ilçesine bağlı Köseler köyü sınırları içerisinde bulunan 508 ve 510 parsel numaralı 2 milyon 297 bin 700 metrekarelik alan irtifak hakkı verilmek suretiyle bir şirkete 49 yıllığına tahsis edildi. Ovacık Ülkenin en değerli kıyılarıyla yaylalarında bulunan Hazine arazilerinin 49 yıllığına tahsisi için sadece 1 aylık süre verilmesi, ‘adrese teslim’ kuşkularına yol açtı. Başta Bodrum, Çeşme, Kemer, Alanya olmak üzere Türkiye'nin en değerli turizm bölgelerinde bulunan Hazine arsalarının turizmcilere 49 yıllığına Ormanve hazine arazilerinin izin sürecinin başlatılması.31.Aralık 2007 de EPDK dan 49 yıllık lisans alınmıştır.7,438 m² alanlık arazi gönüllü olarak alınmıştır. 2010-2011: Orman alanı ikinci yıl kullanım bedelleri ödenmiştir. A -. Orman arazilerinde yeni düzenleme. Tapulı orman arazisi ilan edilen yerler, sahiplerine 49 yıllığına bedelsiz verilirken, tapusuz araziler bedeli ödenmek kaydıyla 29 yıllığına devredilecek. Devletin orman arazisi olarak belirlediği yerler vatandaşa iade edilecek. Orman vasfını kaybetmiş 2B arazilerinin satışı jw2Z0Kh. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi TOKİ Başkanlığınca, Ankara Büyükşehir Metropol üç yıllığına kiralama ihalesini kazandığı Atatürk Orman Çiftliği AOÇ arazilerinin İdare ile ilgisinin olmadığı sosyal medya hesabından, basın-yayın organları ile sosyal medyada yer alan bazı haber ve paylaşımlara ilişkin açıklama 17 Eylül'de yapılan AOÇ arazilerinin tarımsal üretim alanı olarak kiralanması ihalesinin Ankara Büyükşehir Metropol tarafından kazanıldığı belirtilerek şunlar kaydedildi "Yayımlanan haberlerde ve paylaşılan tweetlerde bahsi geçen arazilerin İdaremiz ile hiçbir ilgisi yoktur. Ayrıca, İdaremiz tarafından söz konusu araziler ile ilgili kiralama ihalesi yapılmamıştır. Sorumlu yayıncılık ilkeleri göz ardı edilerek, hiçbir araştırma yapılmadan ve İdaremizden bilgi almaya gerek duyulmadan yapılan haberler ve paylaşılan tweetler İdaremizi karalama ve TOKİ'nin kamuoyundaki olumlu algısını zedeleme amaçlıdır. Kamuoyunun, bu tür asılsız haberlere itibar etmemeleri önemle duyurulur." Batı Antalya Kalkınma Ajansı Mustafa Kemal Atatürk Ankara konut Güncel Haberler Canan Eraslan Türkiye'de son 1 yıldır kiralar kat kat katlandı. Daha bir yıl önce liraya zor kiralanan evlere 5-6 bin lira diyorlar şimdi. "İyi" denilebilecek semtlerdeki evler için 7-8 binden aşağı kira yok. İstanbul, Antalya gibi kentlerde ise iş iyice çığırından çıkmış durumda. Antalya'da Ukrayna'dan göçen insanların talepleriyle, diğer büyük kentlerde yine taleple katlanan kiralar, yüksek kiralarla verilen evlerden kirasını alamayan ev sahipleri, diğer büyük kentlerde akılları durduran yüksek kira haberleri son dönemin en önemli gündem maddesi. Çünkü arz yok, talep patlaması var. Pandemide konut üretilmedi. Türkiye'de yılda 800 bin yeni konut üretimine ihtiyaç varken, son bir yılda sektör hareketlense de yıllık en fazla 350 bine ulaştığı ifade ediliyor. Özellikle büyük kentlerde arsa problemi büyük olunca, yapılan konutta yüzde 60'a varan maliyet oluşturuyor ve orta gelir seviyesine uygun konut yapılamıyor. "Kira öder gibi ev sahibi olmak" deyimi yerini "Ev alır gibi kira ödemek" söylemine bıraktı maalesef. Çevre ve Şehircilik Bakanı’mız Murat Kurum, TOKİ tarafından 81 ilde sosyal konut yapılacağını, bunun orta ve dar gelirliler, yeni evlenenler, şehit aileleri ve gaziler öncelikli olmak üzere hiç evi olmayanlara, çok uygun şartlarla satılacağını söyledi. İhtiyaç ve kurallar belirlenecek, ayrıtılar bir-iki haftaya kadar Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak. Bir de kendi konutunu yapmak isteyenlere arsa satışı gündemde... Evet satışı... Hâlbuki kiralasak daha iyi değil mi? Evleri ya da konutları. Ülkemizde hazine arazilerinin 49 yıllığına kiralanması uygulaması var. Ne kadar eleştirilse de, yanlış yönleri bulunsa da Yap-İşlet-Devret sitemi ile, kamu ihaleleriyle ancak 20-30 yılda yapılacak altyapı yatırımlarını gerçekleştirdik. Aynı otomobil alırken kredi kullanmak gibi. "Bugün refahı krediyle satın aldık, bedelini yıllara bölerek ödüyoruz" gibi. Birçok ülke de bu başarıdan dolayı sistemi kendisine entegre etti. İşte bu sistemi konuta uygulasak? Yani yapsak, 49 yıllığına kiralasak, sonra bir daha kiralasak... Bunun bir benzeri İngiltere'de var. Bu ülkede ev almak istediğinizde 2 seçenek sunuluyor. Bunlar 'leasehold ve freehold' olarak adlandırılıyor. Leasehold sisteminde almak istediğiniz ev bahçeli, apartman dairesi olmuş, fark etmez. O evin arsasında hakkınız bulunmuyor. Bu seçeneği tercih ettiğinizde daha düşük bedellerle ev sahibi olabiliyorsunuz. Fakat bunda 99 yıla kadar sahiplik söz konusu. Siz aldığınızda 99 yılı varsa, 40 yıl kullandınız, satmak istediniz diyelim; evin yeni sahibi 59 yıllığına alacak o evi. İsterse belediyeye harç benzeri bir tutar yatırıp yine 99 yıla çıkarabilir sahiplik süresini. Aynı şekilde 29-30 yılı kalan evler de var. Bunlar daha ucuz ve bunda da yeni dönem satın alma hakkı var. Kullanma hakkını 50 yıl kadar uzatmak, 15-20 bin sterlin gibi bedelle üstelik. 99 yıllığına aldığınız evin kullanım süresini uzatmazsanız sürenin sonunda ev, ilk sahibine dönüyor. Freehold ise hem bina, hem de arsanın alana ait olduğu sistem. Bu sistemde fiyat yüzde 20-25 fark edebiliyor. El değiştirmeye kalktığınızda ise ikisinin de aynı oranda değer kazandığı görülüyor. Yani yatırım ya da kullanım için de alsanız herhangi bir kaybınız yok. Sadece daha az ödüyorsunuz, o kadar... Ülkemizde de bu sistemi uygulasak... Hatta sosyal konutlarda uzun süreli kiralama dönemini biraz kısa tutsak... Onu edinmek isteyen öğrencinin ailesi, çocuğuna ev tutacağına, bu evlerden alsa. O öğrenci okulunu bitirip iş dünyasına atıldığında evin kullanım hakkını isterse uzatsa, istemezse devretse... Sadece öğrenci için de değil... Bir kentte evi olan varlıklı bir insan düşünün. 49 yıllığına ev bulduğunda alır, canı istediğinde onun kalan hakkını satar. Bu sistem, miras davalarında bile yeni bir açılım getirebilir. Kavgaları bitiren, miras bırakacak kimsesi olmayan insanlar için de hatta. Canlar gidiyor oralarda biz ticaret mi düşünelim? Evet. Acı ama evet... Maalesef canlar gidiyor, insanlar yurtlarını terk etmek zorunda kalıyor, güçlü olan kendisinden zayıf olanı ezmenin fırsatını bulduğunda saldırıyor, istediğini alana kadar hem kendi halkını hem de saldırdığı ülkenin halkını perişan ediyor. Fakat öte yandan saldıran ülkenin de saldırıya maruz kalan ülkenin de geride kalan insanları var. Onların da gıdaya, giyime, konuta, yola ihtiyacı var ve bu ihtiyacın bir şekilde karşılanması gerekiyor; sen olmazsan öbürü tarafından. Geçtiğimiz gün İDMİB Başkanı Çetin Tecdelioğlu da Rusya'daki fırsatlardan bahsederken "Orada insanlar zarar görüyor ama" vurgusunu yapmadan geçmedi. Türk insanı böyle. Savaş nerede olursa olsun 'fırsat fırsattır' demiyor, demekten utanıyor ama dünyada savaşlar zaten ekonomi çevresinde dönmüyor mu? Yıllarca Irak'ın petrolü, yer altı zenginlikleri için dünyanın öbür tarafından ABD, diğer tarafından Avrupa ülkeleri koşuşturmadı mı bu bölgeye? Yıllardır şakalara bile konu olan "Demokrasi getiriyoruz" iddiasıyla hem de... Bugünlerde de Çin ile Tayvan arasında zaten var olan gerginlik tırmandı. Şimdi iş dünyası da bu bölgedeki fırsatlara odaklanmış durumda. Tabii yine zayıfların, suçsuz insanların zarar görmesinden duyduğu endişe eşliğinde... Orman arazisi kiralama yönetmeliği 2022 yılı itibari ile şartlar dahilinde verilecek. orman arazisi kiralama Devletin orman arazisi kiralama yöntemi bulunmakla beraber, işletme kuracak olan firma veya şahıslar bu ilanları takip ederek, orman arazisi kiralayabilir. 2022 orman arazisi kiralama kanunu yönetmeliği dahilinde güncel ilanları buradan öğrenebilirsiniz. İçindekiler1 Orman Arazisi Kiralama Yönetmeliği2 Devlet Arazisi Nasıl Kiralanır?3 Devlet Orman Arazisi Kiralama Şartları Orman arazisi kiralanır mı? Orman vasfını yitirmiş arazisi nasıl alınır? Orman Arazisi Kiralama Yönetmeliği Son zamanlarda köyden kente olan göçün bir hayli artış göstermesi tarım ve hayvancılığı bitme noktasına getirmiştir. Bu olay sonucunda devletimiz olaya el atmaya karar vererek, tarım ve hayvancılık yapmak isteyen kişilere destek olmaya başlamıştır. Bu desteklerden en önemlisi de yer temin ederek, üretime destek olma amacına yönelik olarak üretici ve çiftçilere gerek hibe gerekse de ekonomik yardım sunmakta. Yer temin etme konusunda ise devletten arazi kiralama yöntemi olup, çok ucuz fiyatlar dahilinde devletin arsalarını işletme karşılığında kiralayabilir ve gelir elde edebilirsiniz. Hayvancılık ile uğraşmak isteyen vatandaşlarda devlete ait olan arazileri sözleşme ile kiralayarak kullanmayı istemektedirler. Her türlü hayvancılık işi için mera kiralama isteyen vatandaşların istediği araziyi alabilmeleri için bazı şartları karşılamaları gerekmektedir. Yönetmeliği iyice okumanızda fayda olacaktır zira yönetmelik içinde çoğu bilgiyi okumadan, orman arazi kiralamak isteyenler başvuru aşamasında olumsuz sonuçlar ile karşılaşıyor. Bu da onların maddi kayba girmelerine vesile oluyor. Söz konusu orman arazisi kiralama yönetmeliğinde tüm etkenler belirtildiği gibi bu konuda net bilgi sahibi olmak isteyenler, doğrudan tarım ve orman bakanlığı şubelerine gitmeleri önerilir. Devlet Arazisi Nasıl Kiralanır? Ülkemizde yer alan arazilerin önemli bir kısmı devlete aittir. Devletimiz ise boşta olan arazilerin kamuya yararlı bir şekilde kullanılabilmesi için bu arazileri kiralamaktadır. Kiralama işlemleri ile “Milli Emlak Genel Müdürlüğü Kira Dairesi Başkanlığı” ilgilenmektedir. Tarımsal ve hayvancılık amacıyla kullanılacak olan araziler; milli emlak genel tebliğ namesi, borçlar yasası, hazine taşınmazlarının idaresi yönetmeliği ve devlet ihale yasası mevzuatları ile düzenlenmektedir. Mera kiralama fiyatları yapacağınız işe ve kiralama süresine göre değişmektedir. Bir arazi kiralamaya karar verdiyseniz başvurularınızı Milli Emlak Daire Başkanlıklarına iletebilir veya Milli Emlak Genel Müdürlüğünün web sitesi olan üzerinden yapabilirsiniz. Zengin olmak istiyorum makalemizi okudunuz mu? Zengin olma düşüncesinde olanlar ne iş yapacaklarını tam olarak bilmemekte. Bu nedenle bu gibi fikirlere ihtiyaç duyanlar çok fazladır. Bu fikirleri alarak, uygulama alanı oluşturup, inanarak hayallerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Devlet arazisini kiralamak diğer arazi, tarla ve arsaları kiralamaktan daha uyguna gelmektedir. Üstelik bunu kiralayarak, devletin arazisini kiralayanlara ek avantajlarda sunmaktadır. Düşük faizli krediler, işletme kredileri, malzeme temini, KDV istisnası gibi örnekler çoğaltılabilir. Günümüz şartlarında bu arazileri kiralayanlar, kısa sürede paralarını katlayarak, ilerleme kat etmişlerdir. Bu nedenle sizlerde devlet arazisi kiralama dahilinde yenilikçi iş fikirlerini inceleyebilir ve yeni projeler sunarak hayallerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Devlet Orman Arazisi Kiralama Şartları 2022 Ülkemizde hayvancılığın daha fazla gelişim göstermesini isteyen devletimizi arazilerini kiralık mera şeklinde çiftçileri hayvancılığa teşvik etmektedir. Tabii ki bu kiralama işlemleri için de bazı şartlar vardır. Bu şartlar Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, Üç yıldır aynı yerde ikamet ediyor olmak, Çiftçi/ hayvancı olmaktır. Bu şartları karşılayan vatandaşlar en yakın zamanda başvuru merkezlerine giderek konu hakkında detaylı bilgi alabilirler. Eğer besi çiftliği kurmak için bir araziye birden fazla kişi başvurursa arazinin verileceği kişi aşağıdaki kriterler ile öncelik sahibi olacaktır Toprağı olmayıp üç senedir işçilik yapanlar, Ailesinin ve kendisinin yeteri kadar toprağı olmayanlar. Yukarıdaki kısımları dikkatlice okuyarak konu hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz. Bu amaçla kısa sürede devletin her hangi bir beldedeki, orman arazisini kolaylıkla kiralamak mümkün. Yukarıda görüldüğü üzere orman arazisi kiralama şartları sanıldığı kadar zor değildir. Aksine gün içinde bu evrakları hazırlayarak, şartların yerine getirilmesi mümkündür. Evrak takip numarası alarak da işlemlerinizi edevlet üzerinden takip edebilirsiniz. Orman arazisi kiralanır mı? Orman arazisi yönetmeliğine göre uygun şartların sağlanması sonucuna göre kiralama işlemi yapılabilir. Plan ve bütçe komisyonu tarafından belirlenen oranlar ve tutarlar baz alınarak, bakanlığın şartlarını sağlayanlar orman arazisi kiralama yapabilir. Orman vasfını yitirmiş arazisi nasıl alınır? 2B arazi olarak adlandırılan orman vasfını yitirmiş arazileri satın almak sanıldığı kadar zor değildir. Bağlı bulunduğunuz il veya ilçedeki 2B arazileri satın almak için mal müdürlüğü, defterdarlık ve devlet bankaları üzerinden satın alınabiliyor. Devletin orman arazilerini kolaylıkla kiralama yöntemi ile işletmek mümkün! orman arazisi kiralama Devlet arazisi kiralama 2021 yılında da gündem olmaya devam ediyor. Bu gibi orman arazisi kiralama şartları söz konusu olup, işletmecilerin orman arazisi kiralama yönetmeliğini incelemesi gerekmektedir. Devletin orman arazisi kiralama yöntemi bulunmakla beraber, işletme kuracak olan firma veya şahıslar bu ilanları takip ederek, orman arazisi kiralayabilir. 2021 orman arazisi kiralama kanunu yönetmeliği dahilinde güncel ilanları buradan öğrenebilirsiniz. İçindekiler1 Orman Arazisi Kiralama Yönetmeliği2 Devlet Arazisi Nasıl Kiralanır?3 Devlet Arazisi Kiralama Şartları 2021/2022 Orman Arazisi Kiralama Yönetmeliği Son zamanlarda köyden kente olan göçün bir hayli artış göstermesi tarım ve hayvancılığı bitme noktasına getirmiştir. Bu olay sonucunda devletimiz olaya el atmaya karar vererek, tarım ve hayvancılık yapmak isteyen kişilere destek olmaya başlamıştır. Bu desteklerden en önemlisi de yer temin ederek, üretime destek olma amacına yönelik olarak üretici ve çiftçilere gerek hibe gerekse de ekonomik yardım sunmakta. Yer temin etme konusunda ise devletten arazi kiralama yöntemi olup, çok ucuz fiyatlar dahilinde devletin arsalarını işletme karşılığında kiralayabilir ve gelir elde edebilirsiniz. Hayvancılık ile uğraşmak isteyen vatandaşlarda devlete ait olan arazileri sözleşme ile kiralayarak kullanmayı istemektedirler. Her türlü hayvancılık işi için mera kiralama isteyen vatandaşların istediği araziyi alabilmeleri için bazı şartları karşılamaları gerekmektedir. Devlet Arazisi Nasıl Kiralanır? Ülkemizde yer alan arazilerin önemli bir kısmı devlete aittir. Devletimiz ise boşta olan arazilerin kamuya yararlı bir şekilde kullanılabilmesi için bu arazileri kiralamaktadır. Kiralama işlemleri ile “Milli Emlak Genel Müdürlüğü Kira Dairesi Başkanlığı” ilgilenmektedir. Tarımsal ve hayvancılık amacıyla kullanılacak olan araziler; milli emlak genel tebliğ namesi, borçlar yasası, hazine taşınmazlarının idaresi yönetmeliği ve devlet ihale yasası mevzuatları ile düzenlenmektedir. Mera kiralama fiyatları yapacağınız işe ve kiralama süresine göre değişmektedir. Bir arazi kiralamaya karar verdiyseniz başvurularınızı Milli Emlak Daire Başkanlıklarına iletebilir veya Milli Emlak Genel Müdürlüğünün web sitesi olan üzerinden yapabilirsiniz. Devlet Arazisi Kiralama Şartları 2021/2022 Ülkemizde hayvancılığın daha fazla gelişim göstermesini isteyen devletimizi arazilerini kiralık mera şeklinde çiftçileri hayvancılığa teşvik etmektedir. Tabii ki bu kiralama işlemleri için de bazı şartlar vardır. Bu şartlar Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, Üç yıldır aynı yerde ikamet ediyor olmak, Çiftçi/ hayvancı olmaktır. Bu şartları karşılayan vatandaşlar en yakın zamanda başvuru merkezlerine giderek konu hakkında detaylı bilgi alabilirler. Eğer besi çiftliği kurmak için bir araziye birden fazla kişi başvurursa arazinin verileceği kişi aşağıdaki kriterler ile öncelik sahibi olacaktır Toprağı olmayıp üç senedir işçilik yapanlar, Ailesinin ve kendisinin yeteri kadar toprağı olmayanlar. Bu gibi arazi kiralama işlemleri için yasal kısımlara dikkat edilmesi gerekmektedir. İşletmecilerin toprağı olmadığı halde bu gibi arazileri devletten kiralayarak, yıllık milyarlarca TL kazandığını belirtelim. Ayrıca arz talep edilen ürünlere odaklanarak bu tutarlar daha fazla olabiliyor.

orman arazilerinin 49 yıllığına kiralanması